반응형 알리오43 어떻게 하면 내 집을 마련할 수 있을까? 주택 마련을 위한 다양한 방법들 있다. 각 방법은 대출 이율, 비용 구조, 리스크 등을 포함하여 주택 구입을 실현할 수 있는 다양한 전략을 알아 봅시다. 1. 주택담보대출 (LTV, DTI, DSR 규제 포함)주택담보대출은 가장 일반적으로 주택 구입 자금을 마련하는 방법입니다. 금융기관에서 주택을 담보로 대출을 받아 구입하는 방식으로, LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 규제에 따라 대출 한도가 결정됩니다.LTV (Loan To Value): 주택 가격 대비 대출 가능한 금액의 비율입니다. 예를 들어, 주택 가격의 70%까지 대출이 가능하면 나머지 30%는 본인 자금으로 마련해야 합니다. 서울의 경우 LTV는 보통 40~50% 정도로 규제됩니다.DTI (.. 2024. 10. 22. 내 집 마련하는데 얼마나 걸릴까? 계산해 보자 내 지집 마련에 걸리는 기간한국에서 내 집 마련에 걸리는 기간은 여러 요인에 따라 달라지지만, 주로 소득 수준, 주택 가격, 대출 조건 등이 큰 영향을 미칩니다. 이를 구체적으로 산출하기 위해서는 주택 가격 대비 가구의 연소득 비율을 나타내는 **PIR(Price to Income Ratio)**를 사용하여 추정할 수 있습니다. 기본 산출 내역한국의 평균 PIR은 최근 2020년대 기준으로 약 10년 이상이지만, 지역이나 세부 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 서울 같은 대도시에서는 더 긴 기간이 소요될 수 있습니다.기본 산출 내역평균 주택 가격: 서울을 기준으로 2023년 평균 아파트 가격은 약 10억 원.평균 가구 소득: 통계청에 따르면 2023년 기준 가구당 평균 연소득은 약 6천만 원.PIR 계산.. 2024. 10. 22. 내 집 마련, 내 집 장만이 의미하는 것은? 한국에서 "내 집"이 가지는 의미는 매우 중요하고 상징적입니다. 이는 단순히 거주 공간 이상의 의미를 가지고 있으며, 경제적 안정, 사회적 지위, 그리고 심리적 안정을 제공하는 요소로 여겨집니다.1. 경제적 안정: 한국에서 집을 소유하는 것은 경제적 안정성을 상징합니다. 집값 상승으로 인해 부동산은 중요한 자산 축적 수단으로 인식되며, 주택 소유는 미래를 대비하는 중요한 투자로 여겨집니다.2. 사회적 지위: 집을 소유하는 것은 사회적으로도 높은 지위를 상징할 수 있습니다. 주택 소유는 성공적인 삶의 표지로 간주되며, 특히 대도시에서 집을 마련하는 것은 많은 이들에게 큰 목표입니다. 3. 안정감과 심리적 만족: 집은 단순한 생활 공간을 넘어 심리적 안정감을 줍니다. 내 집은 가족이 함께 생활하고, 개인의 .. 2024. 10. 21. 유류세 인하 조치 2개월 연장 - 10월 31일까지 유류세 인하 조치 2개월 연장정부는 최근 유가 변동성 및 국내 물가 상승에 대한 부담을 덜어주기 위해 유류세를 한시적으로 인하해 왔습니다. 원래는 2024년 8월 31일에 종료될 예정이었지만, 국민들의 부담을 덜기 위해 10월 31일까지 2개월 더 연장하기로 했습니다. 얼마나 절감되나요? 이번 조치를 통해 휘발유는 리터당 164원, 경유는 174원, LPG 부탄은 61원을 절감할 수 있습니다. 이는 기존 세율에서 각각 20%, 30%를 인하한 결과입니다. 이렇게 절감된 금액은 당분간 유지될 예정이어서, 유류비 부담이 다소 줄어들 것으로 예상됩니다.유류세란 무엇인가요?유류세는 휘발유, 경유, 액화석유가스(LPG) 같은 연료를 구매할 때 부과되는 세금입니다. 이 세금은 정부가 교통, 에너지, 환경 관련 예산.. 2024. 8. 21. [정책브리핑] 식사비 5만원, 농산물 30만원으로 상향 Ⅴ 식사비(음식, 다과, 주류, 음료 등) 3만 원 → 5만 원(상향)Ⅴ 농수산물·농수산물 가공품 선물 (평상시) → 15만 원 (유지)Ⅴ 농수산물·농수산물 가공품 선물 (설·추석) → 30만 원 (유지)[출처] 대한민국 정책브리핑(http://www.korea.kr) 청탁금지법상 식사비 한도 5만원으로 상향2024년 8월 27일부터 청탁금지법상 공직자 등이 예외적으로 받을 수 있는 음식물의 가액 범위가 기존 3만 원에서 5만 원으로 상향됩니다. 이 조치는 약 20년간 유지된 3만 원의 기준이 현실적인 물가 변동을 반영하지 못한다는 비판과, 최근의 고금리와 경기 침체로 어려움을 겪는 소상공인과 자영업자들을 지원하려는 목적으로 이루어졌습니다.농수산물 선물 가액 은 30만원으로 상향농수산물 및 농수산 가공품.. 2024. 8. 21. 농촌체류형 쉼터 도입 및 기존 농막 제도 개선 발표 농림축산식품부는 농촌 생활 인구를 늘리고 경제 활력을 높이기 위해 2024년 12월부터 농촌체류형 쉼터를 도입한다고 밝혔다. 이는 도시민들이 농촌에서 일시적으로 거주하며 농촌 생활을 체험할 수 있는 시설이다. 농촌체류형 쉼터 도입목적: 도시 과밀화로 인한 귀농 및 귀촌 수요 증가에 대응하여 농촌 소멸을 방지하고, 농촌 생활을 경험할 수 있는 임시 거주 시설 제공특징: 도시민의 주말 체험 영농과 농촌 체류 확산을 위한 임시 숙소로, 본인 소유의 농지에 설치 가능 농막 제도 개선기존 농막의 임시 숙소 사용 문제 해결을 위해 농촌체류형 쉼터로 전환할 수 있는 기준 마련변경 내용:농막의 연면적 20㎡ 이내에서 데크와 정화조 설치 허용1면의 주차장 설치 허용기존 농막을 사용해 온 농민과 귀농·귀촌인의 불편사항 .. 2024. 8. 7. 9월 1일부터 달라지는 군 휴대전화 사용 정책 국방부, 병사 휴대전화 사용 정책 변경 발표국방부는 병사들이 휴대전화를 사용할 수 있는 시간을 일과 후로 유지하면서, 훈련병과 군병원 입원 환자의 휴대전화 사용 정책을 보완하여 2024년 9월 1일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 변경은 병사들의 휴대전화 사용을 더욱 효율적이고 실용적으로 개선하기 위한 조치라고 하였다. 변경된 휴대전화 사용정책의 주요 사항1. 병사들의 휴대전화 사용 사용 시간: 일과 후 사용 유지 2. 훈련병 휴대전화 사용사용 시간: 주말 및 공휴일에 1시간씩 사용 가능사용 목적: 가족과의 소통을 원활히 하고 고립감을 해소하며, 행정 업무 지원예시: 내일준비적금 가입이나 인터넷 편지 출력 등 3. 군병원 입원 환자 휴대전화 사용사용 시간: 평일과 휴일 모두 오전 8시 30분부터 .. 2024. 8. 7. 정부주택정책 편! 공공분양 나눔형편 신혼부부 공공분양주택 편! 공공분양 나눔형정부의 주거 지원 제도를 한눈에 볼 수 있는 마이홈포털 사이트! 내 집을 찾고 있다면?마이홈포털에서 마이봇으로 검색하고 자가진단해 보고 모집 공고도 자주 체크해 볼 것! 꼭 기억하세요~! 여자연인데요. 결혼하셨구나딴 세상 얘기입니다.김대우 씨의 상황에 대해서 어떤 게 가장 맞을지이번 사연은 제 사연인데요. 저는 올해 마흔 된 수원사는 김대호라고 합니다. 김대호 씨 저랑 한 살 차이 나네요. 3년 전에 결혼해서 결혼하셨구나 한결같이 예쁜 동갑내기 아내와 곧 태어날 뱃속의 아이와 함께 전셋집에서 살고 있습니다. 저희 부부는 맞벌이로 월평균 800만 원 정도를 벌고 있고 2억 조금 안 되는 자산을 소유하고 있습니다. 열심히 벌고 저축하고는 있지만 분양가가 여전히 부담스.. 2024. 4. 27. 유류세 탄력세율 인하조치 6월 30일까지 2개월 연장된다 「교통・에너지・환경세법 시행령」 및 「개별소비세법 시행령」 개정안 입법예고정부는 ’24.4.30. 종료 예정인 유류세 한시적 인하(현행 휘발유 △25%, 경유․ 액화석유가스(LPG)부탄 △37%) 조치를 ’24.6.30.까지 2개월 추가 연장할 계획이다. 이를 위해 ’24.4.17.(수) 「교통・에너지・환경세법 시행령」 및 「개별소비세법 시행령」 개정안을 각각 입법예고하였다. 「교통・에너지・환경세법 시행령」 및 「개별소비세법 시행령」 개정안 입법예고개정안은 중동위기 고조 등에 따라 국내외 유류 가격 불확실성이 여전히 지속되고 있는 점 등을 고려한 것이다. 이번 개정을 통해 인하 전 세율 대비 휘발유 △205원/리터(ℓ), 경유 △212원/리터(ℓ), 액화석유가스(LPG)부탄 △73원/리터(ℓ)의 가격 .. 2024. 4. 27. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
